価格時点というのは、鑑定評価書に必ず記載しなければならない事項の1つで、不動産の鑑定評価の際に、価格（賃料）の決定の基準となる日です。

不動産の価格（賃料）は、その価格形成要因が常に変動的ですので、価格時点を確定することによって初めて把握することが可能になります。

ちなみに、ここでの賃料の価格時点というのは、賃料の算定期間、つまり地代であれば1年、家賃であれば1か月の期首のことです。

なお、価格時点と紛らわしい時点として、次のものがあります。

■評価対象不動産の実地調査日（実査日）
■鑑定評価額を決定した日
■鑑定評価書の発行日

換地というのは、土地区画整理事業で規定する土地の種類のことです。

換地は、施行地区内の宅地について、事業施行前の宅地（従前の宅地）に代わって交付されます。

また、換地は、従前の宅地とその位置、地積、土質、利用状況、環境等が照応するように、換地計画で定められ、換地処分の公告の翌日から従前の宅地とみなされます。

企業再生というのは、企業経営に関する用語で、不振企業の不要部門や不良資産を整理し、競争力のある企業に再生することをいいます。

なお、企業再生は、企業の合併・買収や不良債権の流動化等を通じて行います。

□青線、内金