不動産用語入門

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継続賃料とは？

継続賃料というのは、鑑定評価によって求める賃料のことです。

継続賃料は、借地関係における地主と借地人、または借家関係における家主と借家人のように、不動産の賃貸借等の継続に係る特定の当事者間において成立するであろう経済価値を、適正に表示する賃料のことをいいます。

継続賃料を求めるには？

継続賃料を求めるには、次のような場合があります。

■契約の条件や使用目的が変更されることに伴い賃料を改定する場合
■継続中の賃貸借等の契約に基づく実際支払賃料を改定する場合

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